～クレヴィア箕面桜の外観（東側から）～■専有面積74.09平米の3LDK！■横長リビングのプラン！■各個室に収納あり！■スロップシンク付き！■現況は空き室！［2階部分/4階建］
間取りは専有面積74.09平米の3LDK。玄関前にアルコーブ付き。キッチンはカウンタータイプで、洗面室に直接アクセスでき、家事動線にすぐれています。LDKと和室が続き間で、約21.8帖としても使用可能
LDK約17.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年8月30日撮影］
LDK約17.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年8月30日撮影］
～玄関～大容量のシューズボックスがございますので、ご家族全員の靴だけでなく、外出時に必要な物、お子様の外遊びグッズ等も収納でき、大変便利です。［2026年8月30日撮影］
～キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます！［2026年8月30日撮影］
～バルコニー～お洗濯ものを干すには十分な広さがございます！周辺に高い建物がなく、日当たり、通風良好です！趣味のガーデニングも良さそうです！［2026年8月16日撮影］
～バルコニーからの眺め（北西方向）～周辺に高い建物がなく、日当たり・通風大変良好です。お洗濯物もよく乾きそうです！ガーデニングも楽しめそうです！［2026年8月16日撮影］
～南東側洋室約6帖～あまり窓が大きくないため、共用廊下の人通りが気にならずプライバシー性に優れています。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2026年8月30日撮影］
～洗面室～幅がありますので、2人同時に使用することも可能です。また、シンク左右に広いスペースがございますので、お化粧品等を置いたりすることができます！［2026年8月30日撮影］
～浴室～丁寧にお使いです！1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。浴室乾燥機付き！［2026年8月30日撮影］
～トイレ～壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できますので、お気軽にお問合せくださいませ！洗浄便座つきなので清潔を保てます。タオル掛けもついております。［2026年8月30日撮影］
給湯器リモコンとモニター付きインターホン来客時にお顔が見えますので、セキュリティ―面でも安心です。女性の方や、お子様でもお留守番中、安心ですね！［2026年8月30日撮影］
浴室乾燥機リモコン浴室乾燥機。日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります［2026年8月30日撮影］
～収納～トイレ上部には収納があり掃除用具やトイレットペーパーなどの消耗品を隠してスッキリと収納できるので、生活感を隠せるので便利になっております。［2026年8月30日撮影］
～エントランスアプローチ～植栽がきれいに整えられており、毎日の出入りも気持ちよくできそうです！前面道路まで距離がありますので、お子様の飛び出し防止にもなり、安心です！
～敷地内駐車場（屋外機械式）～敷地内駐車場は42台（戸数に対する割合100％）で、屋外機械式・屋外平面式です。（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
LDK約17.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年8月30日撮影］
LDK約17.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年8月30日撮影］
～キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます！［2026年8月30日撮影］
～駐輪場～2段ラック式の敷地内駐輪場。屋内にございますので、雨にぬれずに自転車を保管しておくことが出来ます。空き情報に関しましては日々変動いたしますので、お気軽にお問合せ下さい！
![箕面小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2071%2F4%2F22%2Fj84y.jpg&width=448&height=1000)
箕面小学校[公立]の外観
![箕面ポッポ保育園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2071%2F4%2F23%2F3p0q.jpg&width=448&height=1000)
箕面ポッポ保育園[私立]の外観
![牧落幼稚園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2071%2F4%2F24%2F4bvi.jpg&width=448&height=1000)
牧落幼稚園[私立]の外観
![第一中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2071%2F4%2F25%2F76rx.jpg&width=448&height=1000)
第一中学校[公立]の外観
ダイエー(桜井駅前店)の外観
MEGAドン・キホーテ(箕面店)の外観
サンディ(牧落店)の外観
箕面西公園の外観
箕面市役所の外観
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中古マンション
クレヴィア箕面桜
大阪府箕面市桜五丁目
4,280万円
支払い目安：
14.8
万円/月阪急箕面線 牧落駅 徒歩1分
74.09㎡ / 3LDK
2010年築 / 2階 / RC造
0037-634-42468
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
95068-3742
お問い合わせ先：株式会社ウィル 伊丹営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可！ 阪急牧落駅から徒歩1分にある3LDK!
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.27㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積74.09平米の3LDK。玄関前にアルコーブ付き。キッチンはカウンタータイプで、洗面室に直接アクセスでき、家事動線にすぐれています。LDKと和室が続き間で、約21.8帖としても使用可能 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 箕面小学校(220m)、第一中学校(1,200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレヴィア箕面桜 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 10,890円 |
| 修繕積立金 | 22,230円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,500円(税込) (2026年8月31日現在) |
| 築年月 | 2010年02月 |
| 所在地 | 大阪府箕面市桜五丁目1 |
| 交通 | 阪急箕面線 牧落駅 徒歩1分 阪急箕面線 桜井駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ホームセキュリティー料：440円、インターネット使用料：1,760円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鍛冶田工務店 ■ぺット飼育可能（細則有）で、大切なペットと一緒にお住まいいただけます！ ■2階部分ですので、ご高齢の方にもおすすめです！ ■全居室収納がありますので、荷物が多い方でも安心です！ ■アルコーブがついておりプライバシー性の高いお住まいです。 ■スロップシンク付きで、菜園の草花への水やりはもちろん、お子様用のプールを使う時などにも重宝します。 ■小学校から徒歩3分の距離で、お子様の登下校も安心です！ ■オートロック・宅配ボックス付き！ ■駅近くですが、箕面川から徒歩7分の距離にあり、緑豊かで閑静な住宅街。子育て世帯におすすめの落ち着いた住環境！ ■水回りが集中しており、家事動線良好！ 〜周辺施設〜 箕面小学校・・・徒歩3分（240ｍ） 第一中学校・・・徒歩14分（1120ｍ） ダイエー桜井駅前店・・・徒歩11分（880ｍ） フレスコ桜井店・・・徒歩17分（1360ｍ） ヒロコーヒー箕面桜店・・・徒歩5分（400ｍ） 箕面川・・・徒歩7分（560ｍ） |
| HOME'S 物件番号 | 1281210002071 |
| 自社管理番号 | 976986R |
| 情報登録日 | 2026年08月19日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 伊丹営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 伊丹営業所 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 072-785-0020 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
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